REITs - Aufholpotenzial zur allgemeinen Marktperformance bei Aktien?

	REITs - Aufholpotenzial zur allgemeinen Marktperformance bei Aktien? In einem Niedrigzinsumfeld könnten als alternative Anlagemöglichkeit zum Beispiel Investitionen in Immobilien interessant erscheinen. Neben Direktinvestments durch den Kauf von Immobilien, haben Anleger die Möglichkeit in offene oder geschlossene Immobilienfonds zu investieren. Auch REITs (Real Estate Investment Trusts) bieten die Möglichkeit an der Entwicklung mehrerer Aktien der Immobilienbranche gleichzeitig zu partizipieren. REITs beziehen sich auf börsennotierte Unternehmen, deren Hauptgeschäftstätigkeit aus dem Halten und Verwalten von Immobilienbeständen oder aus der Finanzierung von Immobilienprojekten besteht. Sie sind täglich an der Börse handelbar und zeichnen sich durch höhere Liquidität als Immobilienfonds aus. REITs gibt es in den USA schon seit circa den 1960er Jahren, während es die ersten Formen davon in Deutschland erst seit 2007 gibt. Laut dem Research-Unternehmen Green Street Advisors werden REITs zur Zeit 12 Prozent unter ihrem net asset value gehandelt, da Investoren besorgt um eine Leitzinserhöhung seien. Der net asset value drückt den Substanzwert des REITs aus. Die Differenz war im September diesen Jahres die größte seit 2009. Anleger, die auf eine unterbewertete Anlageklasse setzen möchten, könnten bei REITs Aufholpotenzial gegenüber der Aktien selbst erwarten. Das Real-Estate-Research Unternehmen Green Street Advisiors hat dieses Phänomen genauer untersucht. Eine Ursache für den Abschlag zum net asset value könnte die ganzjährliche Anspannung einer Leitzinserhöhung durch die Fed sein. Investoren könnten besorgt sein, dass sich eine Zinserhöhung negativ auf die Immobilienbranche auswirkt, da zum Beispiel Dividendenzahlungen im Vergleich zu anderen Renditen unattraktiver werden, was es wiederum schwieriger für die Unternehmen macht, Kapital zu akquirieren und dadurch zu wachsen. Besonders vor der Fed-Sitzung im September konnte man die negative Auswirkung auf REITs erkennen. Obwohl die Erwartung einer Zinserhöhung bereits eingepreist zu sein scheint, könnte eine tatsächliche Erhöhung zusätzliche, kurzfristige Auswirkungen haben. Positiv auf die Immobilienbranche könnte sich die allgemeine Entwicklung der Wirtschaft, vor allem in den USA, auswirken. Eine stabile Wirtschaftslage mit relativ niedriger Arbeitslosigkeit und konstanter Nachfrage von Privatpersonen und Unternehmen bietet eine solide Grundlage. Deshalb erwartet Sherry Rexroad, Managing Director bei BlackRock Inc., eine Steigerung für REITs von acht Prozent in 2016. Ihrer Meinung nach tragen besonders Apartmentwohnungen dazu bei, da ein Hauskauf für viele Anleger nach der Krise noch zu riskant erscheinen könnte. Neben konstanten Einkünften wie Dividenden oder Zinsen, spielen auch andere Faktoren eine wichtige Rolle bei der Anlageauswahl. Risikobewusste Anleger möchten diese Renditen bei relativ geringen Marktschwankungen erhalten. Der Vontobel REITs Low Volatility Performance-Index wurde in Zusammenarbeit mit Solactive AG entwickelt. Er bildet 20 REITs mit historisch tiefer Volatilität ab, die eine Marktkapitalisierung von mindestens einer Milliarde EUR haben. Die Dividenden und andere Ausschüttungen werden in den Index reinvestiert. Da der weitere Kursverlauf der Aktien von einer Vielzahl konzernpolitischen, branchenspezifischen & ökonomischen Faktoren abhängig ist, sollten Anleger das Risiko bei ihren Investmententscheidungen berücksichtigen. Entwicklungen können jederzeit anders verlaufen als Anleger es erwarten, wodurch Verluste entstehen können. Index-Zertifikate auf Vontobel REITs Low Volatility Performance-Index   WKN VT0RLV Anfängl. Ausgabepreis 101,50 EUR Management-Gebühr 1,2000 % p.a. Laufzeit Open End Akt. Verkaufspreis* 176,60 EUR Hier geht es zu weiteren Produkten... *Stand: 09.12.2015 Wichtige Risiken: Marktrisiko: Anleger sollten beachten, dass die Entwicklung der Aktienkurse der o.g. Unternehmen von vielen unternehmerischen, konjunkturellen und ökonomischen Einflussfaktoren abhängig ist, die bei der Bildung einer entsprechenden Marktmeinung berücksichtigt werden sollten. Der Aktienkurs kann sich immer auch anders entwickeln als Anleger es erwarten, wodurch Verluste entstehen können. Zudem sind vergangene Wertentwicklungen und Analystenmeinungen kein Indikator für die Zukunft. Emittenten- / Bonitätsrisiko: Anleger sind dem Risiko der Insolvenz, das heißt einer Überschuldung oder Zahlungsunfähigkeit des Emittenten (Vontobel Financial Products GmbH, Frankfurt am Main) ausgesetzt. Ein Totalverlust des eingesetzten Kapitals ist möglich. Das Produkt unterliegt als Schuldverschreibung keiner Einlagensicherung. Die Termsheets zu den Produkten stehen für Sie zum Download auf zertifikate.vontobel.com bereit. Alle unsere Neuemissionen finden Sie unter: zertifikate.vontobel.com Die von Vontobel emittierten Zertifikate, Aktienanleihen und Hebelprodukte können Sie von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 22:00 Uhr außerbörslich handeln und börslich von 9:00 bis 20:00 Uhr. Telefon: 00800 93 00 93 00 (gratis) Telefax: +49 69 69 59 96-290 zertifikate@vontobel.de zertifikate.vontobel.com www.vontobel.com Hinweis: Diese Produktwerbung ist keine Finanzanalyse i.S.d. § 34b WpHG und genügt daher auch nicht den gesetzlichen Anforderungen zur Gewährleistung der Unvoreingenommenheit der Finanzanalyse und unterliegt keinem Verbot des Handels vor der Veröffentlichung von Finanzanalysen. Um ausführliche Informationen, insbesondere zur Struktur und zu den mit einer Investition in die derivativen Finanzinstrumente verbundenen Risiken, zu erhalten, sollten potentielle Anleger den Basisprospekt lesen, der nebst den Endgültigen Angebotsbedingungen und etwaigen Nachträgen zu dem Basisprospekt auf der Internetseite des Emittenten www.vontobel-zertifikate.de veröffentlicht ist. Darüber hinaus werden der Basisprospekt, etwaige Nachträge zu dem Basisprospekt sowie die Endgültigen Angebotsbedingungen beim Emittenten, Vontobel Financial Products GmbH, Bockenheimer Landstraße 24, 60323 Frankfurt am Main, zur kostenlosen Ausgabe bereitgehalten. Anleger werden gebeten, die bestehenden Verkaufsbeschränkungen zu beachten. Näheres über Chancen und Risiken einer Anlage in derivative Finanzinstrumente erfahren Sie in der Broschüre "Basisinformationen über Vermögensanlagen in Wertpapieren", welche Ihr Anlageberater Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellt. Im Zusammenhang mit dem öffentlichen Angebot und dem Verkauf der derivativen Finanzinstrumente können Gesellschaften der Vontobel-Gruppe direkt oder indirekt Provisionen in unterschiedlicher Höhe an Dritte (z.B. Anlageberater) zahlen. Solche Provisionen sind im Finanzinstrumentspreis enthalten. Weitere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage bei Ihrer Vertriebsstelle. Ohne Genehmigung darf diese Produktwerbung nicht vervielfältigt bzw. weiterverbreitet werden. Impressum: Bank Vontobel Europe AG Niederlassung Frankfurt am Main Bockenheimer Landstrasse 24 60323 Frankfurt am Main Telefon: +49 (0)69 69 59 96-200 Fax: +49 (0)69 69 59 96-290 E-mail: zertifikate@vontobel.de Gesellschaftssitz: Bank Vontobel Europe AG Alter Hof 5 DE-80331 München Aufsichtsrat: Dr. Martin Sieg Castagnola (Vorsitz) Vorstand: Dr. Bernhard Heye (Sprecher), Dr. Wolfgang Gerhardt, Andreas Heinrichs, Dr. Joachim Storck Eingetragen im Handelsregister beim Amtsgericht München unter HRB 133419 USt.-IdNr. 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